POUR LES VENDEURS
Acteur local connu et reconnu, nous agence offre aux clients qui nous confient la vente de leur bien la garantie d’une parfaite connaissance des prix du marché, et bien sûr des attentes des acquéreurs.
Nous évaluons votre bien en tenant compte des éléments comptables et de rentabilité habituellement utilisés par la profession, mais aussi par l’analyse des dernières ventes d’affaires comparables. En effet, le marché est mouvant, la pression de la demande variable suivant les activités et les périodes de l’année.
Nous communiquons sur les principaux sites internet spécialisés, notamment cessionpme, transcommerces, transentreprises, lhotellerie-restauration.
Nous vous envoyons un rapport mensuel comprenant les actions commerciales menées et le retour des acquéreurs auxquels nous avons présenté votre affaire.
POUR LES ACQUEREURS
Nous mettons à votre disposition notre expertise acquise depuis près de 20 ans de présence à LA ROCHELLE, notre connaissance du marché local et la confiance que nous accorde ses acteurs.
Cela nous permet de vous proposer les bons mandants au bon prix.
Courtier, inscrit à L’ORIAS comme Intermédiaire en Opération de Banque depuis 2014, nous montons avec vous votre dossier de financement, et nous vous accompagnons lors des rendez-vous avec les banques.
Notre mission couvre donc toutes les étapes de la vente :
- Analyse de votre projet
- Présentation des affaires correspondant aux critères de recherche
- Prise d’offre et validation de l’accord des parties
- Constitution du dossier vente et rédaction du compromis
- Montage du dossier de financement, de la présentation du projet jusqu’au prévisionnel. Nous avons la confiance des banques qui acceptent nos prévisionnels sans que ceux-ci soient contresignés par un expert-comptable.
- Aide au choix des partenaires bancaires et présentation physique des dossiers auprès des banques jusqu’à l’obtention des accords de financements.
- Suivi juridique (bail, contrat en cours, dossier du personnel…) et technique (diagnostics obligatoires et facultatifs : hygiène alimentaire, conformité sécurité et accessibilité …)
- Présentation des acteurs locaux nécessaires à l’activité (Banquiers, brasseurs, marchands de café, fournisseurs de mobiliers et matériels professionnels, avocats, notaires, comptables, architectes)